상가 전문 부동산 계산기입니다.
투자 수익률, 낙찰가 산정, 적정 매매가, 적정 월세, 취득세, 양도세 계산 기능을 제공합니다.

수익형 부동산(주거용, 업무용)의 투자 수익률 및 임대 수익률 계산에도 유용하게 사용할 수 있습니다.

[투자수익률]
- 상가를 일반, 급매, 경매로 취득 시의 투자 수익률을 계산합니다.
- 본인의 순수 총 투자비를 확인할 수 있습니다.
- 대출을 적용 했을 때 수익률, 대출을 적용하지 않았을 때 수익률을 확인할 수 있습니다.

[낙찰가 산정]
- 임대보증금, 월세, 수익률, 추가 매도 수익률 기반 적정 입찰가를 계산합니다.
- 최소 입찰가와 최대 입찰가를 통해서 적정 낙찰가를 산정할 수 있습니다.

[적정 매매가]
- 임대보증금, 월세, 수익률 기반 적정 매매가를 계산합니다.
- 임대료 기반 적정한 매매가를 확인할 수 있습니다.

[적정 월세]
- 매매가, 보증금, 수익률 기반 적정 월세를 계산합니다.

[취득세]
- 취득 시 발생하는 취득세를 계산합니다.
- 상가의 종류에 따라서 일반세율/중과세율을 선택할 수 있습니다.

[양도세]
- 취득일자, 양도일자, 보유기간에 따른 양도세 및 양도차익을 계산합니다.
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