Balloon Mortgage MK 2024 소개
풍선 모기지는 대출 기간이 끝날 때 대규모 최종 지불금("풍선 지불금")이 발생하는 일종의 모기지입니다. 대출 잔액을 점진적으로 줄이기 위해 월별 지불액을 지불하는 전통적인 모기지와는 달리, 풍선 모기지는 대부분의 대출 기간에 대해 월 지불액이 적고 최종적으로 상당한 금액을 일시불로 지불해야 하는 특징이 있습니다.
일반적인 풍선 모기지 작동 방식은 다음과 같습니다.
초기 기간: 차용인은 특정 기간(보통 몇 년) 동안 정기적으로 매월 지불합니다. 이 기간 동안 지불금은 일반적으로 대출금에 대한 이자만 지불하고 원금은 거의 지불하지 않습니다.
풍선지불 : 최초기간 만료시 대출잔액을 일시불로 납부하게 됩니다. 이 최종 지불금은 이전 월별 지불금보다 훨씬 크며 "풍선 지불금"이라고 합니다.
재융자 또는 지불: 차용자는 최종 지불 기한이 되었을 때 몇 가지 옵션을 선택할 수 있습니다. 남은 잔액을 전액 갚거나, 대출금을 전통적인 모기지로 재융자하거나, 부동산을 매각할 수 있습니다.
일반적인 풍선 모기지 작동 방식은 다음과 같습니다.
초기 기간: 차용인은 특정 기간(보통 몇 년) 동안 정기적으로 매월 지불합니다. 이 기간 동안 지불금은 일반적으로 대출금에 대한 이자만 지불하고 원금은 거의 지불하지 않습니다.
풍선지불 : 최초기간 만료시 대출잔액을 일시불로 납부하게 됩니다. 이 최종 지불금은 이전 월별 지불금보다 훨씬 크며 "풍선 지불금"이라고 합니다.
재융자 또는 지불: 차용자는 최종 지불 기한이 되었을 때 몇 가지 옵션을 선택할 수 있습니다. 남은 잔액을 전액 갚거나, 대출금을 전통적인 모기지로 재융자하거나, 부동산을 매각할 수 있습니다.
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